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稻糠可以养花吗
可以稻糖可以掺土养花，稻糖掺土壤里能够提高土壤的松软度，稻糠有利于花卉植物生长，但纯粹的稻糠未经发酵，是不可以用来养花的。因为到康在发酵过程中会释放出大量的热量，如果物理植物跟很近就会容易烧伤根死亡。所以建议要...
04-08 -
光遇音乐会头饰蓝色是限定吗
光遇音乐会头饰蓝色是限定。光遇的音乐商店蓝色头饰会返场的，首先光遇的音乐商店蓝色头饰是游戏里面设计比较特别的套装，会在之后的活动进行返场。光遇音乐会头饰蓝色是限定的。音乐会头饰比白鸟发型稀有多了。全球限量...
04-09 -
重生之明星潜星之皇小说
天皇巨星养成系统。《天皇巨星养成系统》是作者厄夜怪客所著作的一部都市类小说，连载于起点中文网。故事简介:2000年，即将入世，大陆影坛正是青黄不接的时候。林啸，一个前世被娱乐公司解约的不入流艺人，携带明星志愿系统再...
02-28 -
浅浅爱慢慢释怀情感句子
有些事，看不清会纠结，看清了会心痛。人生如一粒尘埃，表面是自己做主宰，实际上却被天地人道主宰着。很多人事的变迁，你无法左右，只能随缘。要想活得快乐，要学会清醒地做事，糊涂地做人。本来就没有完美，什么都看清了，污点也就昭然...
03-29
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物业公共收益给业委会多少比例
物业公共收益给业委会比例没有固定标准。公共收益物业与业委会分配主要按物业合同分配，没有具体标准。公共收益物业主要有：小区公共区域的广告收益小区公共区域的停车位收益小区公共区域内租赁的摊位收益物业管理用房的...
04-03 -
居委会有权拒绝成了业委会吗
居委会无权不让成立业主委员会。业主委员会，是业主为保障自己的合法权益，依法成立的自治组织，经全体业主选举后产生，并到街道办事处或者房产管理部门备案，不用申请。所以只要大部分的业主同意就可以成立业主委员会了，大家知...
03-21 -
业委会主任离任审计规定
国家没有出台关于业委会主任离任审计方面的规定，目前仅有中办、国办印发的《党政主要领导干部和国有企事业单位主要领导人员经济责任审计规定》，可以参照该《规定》，结合业委会的主要职责等情况，对业委会主任离任审计的重...
04-06 -
成都业委会成立的条件及流程
成立条件：公有住房出售达到总建筑面积1/2以上的，商品房出售达到总建筑面积2/3以上且竣工交付使用满1年的，业主应当筹备业主大会的成立。具体程序：业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区（市）县房产管理部门（以下简称当...
02-08 -
业委会监督办法
回首先，对业委会的监管可以成立监委会，监委会是专门对业委会监管的组织，监委会是通过业主选举产生的二是，每年业委会都要定期将业委会财务、履职等情况向业主进行公示，接受业主对的监督三是，社区党委对其要进行党建引领，唯有...
04-03 -
业委会成员职责及分工
一、业委会成员职责：1、全面负责并主持业委会曰常工作2、负责对物业服务合同、维修费用的审核和签订3、做好业委会所属的资料、会议记录等文档的管理4、做好对物业设施养护、绿化、环境保洁、房屋装修管理工作的督查5...
01-26 -
民法典哪条规定业委会不能收费
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担...
01-12 -
业委会可以办理房产证吗
理论上是不可以的。可委托业委会代办。不能亲自办理房产证时，应出具委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。委托人要带好自己的身份证...
04-04 -
业委会招物业竞标费费谁出
业主委员会招物业竞标费费用由业主大会支付，支付渠道是小区公共收益分成部分或小区专项维修资金中支付。因为招聘物业必须有业主大会决定才能进行，业主委员会是业主大会常设机构，执行业主大会决定，它所发生的费用应该是业...
02-07 -
业委会成员需党员吗
要想成为业委会成员，不需要党员。只要有奉献精神，愿意为大家服务且房产证是本人的名字，只需要本人提出申请三分之二的业主同意并经报批小区所在亍道审核通过即有机会成为业为会成员。业委会成员，是由全体业主推荐选举产生...
12-30 -
业委会候选人公示过后能否增补
一般情况下，业委会筹备组公示了业委会候选人名单，公示期满后是不会再公布增补名单的，而是直接召开业主大会选举产生新的业委会。但如果业委会候选人公示后，根据业主反馈的意见需要调整，是可以再增补候选人名单的，但必须重新...
02-12 -
业委会章程与议事规则的区别
章程指的是做什么需要表决什么事的条目顺序，议事规则指的是按什么样的情况决定这个事，比如要改选物业，这就是章程，以业主投票百分之五十就改选物业，这是议事规则。业主管理委员会章程作为组织与行为的基本准则，涉及到内部法...
03-20 -
业委会有权管业主吗
业委会是小区业主们的群体组织，是代表业主们利益，这个业委会他不是管理组织，对业主无有管理权。小区的业委会是业主们的代表，重大问题业主们表示意思的统一反映，如动用大维修基金这需要会体业主的意见由业委会的名义发声，小...
04-07 -
业委会有权集资收费吗
没有权利集资收费，业委会主要职责是协调业主与物业之间的事关系，收取物业费或其它费用由物业收取业委会没有收费权益，更不要说集资收费了，集资收费本身就是违法的行为，业委会只要做好本质工作即可，如果违规集资收费，业主也不...
02-26 -
业委会筹备组制定哪三项规约
业委会的三个规约是：《业主大会议事规则》、《管理规约》、《管理规约》。每个成立业委会的小区，筹备组召集成功的首届业主大会，只做“一选三通”的事情。一选：选出业主委员会的、足额人数的、委员。三通：筹备组决议通过后...
01-09 -
业委会成立有证书吗
有业委会成立有证书，业主委员没有执照。业主委员会成立后，业主委员会不是从事经营的单位，是不需要办理营业执照的，但是要到所在地的区、...
01-13 -
业委会有没有权利更换小区电梯
可以的，业主委员会是能够对小区电梯大修工程实施监督的。因为业主委员会他的任务就是维护小区居民的利益。帮助小区居民解决各种各样的问题。广大居民的利益。所以业委会有监督的权利。对建设单位聘请的物业服务企业或...
03-20 -
商业业委会成立的条件及流程
1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(1)物业已交付...
01-09 -
哪些业主不能进业委会
不履行业主应尽的义务，长期拖欠物业费，被物业公司起诉后，想通过变身业委会成员与其作对。这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。第二种人本身没有正当职业或稳定收入，想通过担当业委会成员...
04-08 -
业委会最短有效期
不超过5年我国住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则第三十二条规定:“业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。”业委会一般三年改选一次一，可以在业委会成立的...
03-12 -
业委会起诉开发商的流程
第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件和复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商...
01-26 -
向业委会打报告怎么写
业主委员会是由业主选举产生，行使共同管理权的一种特别形式。向业委会打报告的时候，要写清楚报告的内容和诉求，业主们需要起草一份申请书。例如：XX小区业主委员会申请书XX居委会：依据有关法律、法规和政策的规定，社区居委会...
02-13 -
业委会选举弃权书怎么写
小区都设有业主委员会，由主任和委员组成，负责维护小区业主的合法权益。业主委员会的产生是由全体业主选举产生的，选举前对被选举人进行公示，选举结速后对选举结果进行公告。如果选举时业主弃权，那么就将自己家业主姓名，门栋...
01-03 -
小区业委会移交手续过程
回答小区业委会移交手续过程如下：上一届业委会提出交接清单在换届小组负责人的督导下进行，新一届业委会接受清单，一一清点交接清单所有资料和实物，清点完毕双方及督导方共同签字认可，(其中公章在换届时巳交)，交接内容小区各...
01-13 -
江苏业委会成立条件
成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内...
01-22