联邦东方明珠为什么便宜

联邦东方明珠小区，位于翟营南大街66号(翟营大街与塔北路交叉口)，2007年建成，开发商是河北联邦伟业房地产开发集团，物业公司是联邦伟业物业管理公司，占地面积59940 ㎡，建筑面积460000 ㎡，房屋总数3000户，容积率3.70，绿化率30%，物业服务费1.2元/㎡·月所以这么便宜。