区别是7层洋房容积率低，住户少，居住舒适度更高，而11层洋房都属于小高层了，相对来说住户更多，容积率偏大，居住舒适度就不如七层洋房了。一般来说洋房都是不错的户型，一般为板式结构，非常通透，通风很好，采光充足，视野开阔，是值得购买的户型。
7层洋房是指7层带电梯的住宅，一般都是混合结构，建筑成本较低，得房率相对较高11层洋房是指11层带电梯的住宅，11层也必须得带电梯，也叫小高层，一般都是钢结构或者，建筑成本相对较高，得房率较低。但是，凡事洋房，通常都是绿化率很高，配套设施齐全，物业服务水平较高的高品质住宅，值得拥有。