地基下沉墙体开裂开发商赔偿

楼的地基下沉墙体开裂这应该属于工程质量事故，首先要报市建委的质量监察。由此监督检测属于什么性质。

楼房特别是高层住宅如果出现地基下沉，需要认真对待，马上向建委质量监察举报，如果是质量问题豆腐渣工程，应该立即将业主迁出楼房不允许住人，推倒重建。由此产生的损失由开发商负责，赔偿一切损失。

如果是小毛病可由开发商维修，由此对业主造成损失由开发商赔偿。